fbpx

Recreatievastgoed te koop in Wedde

Wedderbergenweg 3-5 , 9698 XW, Wedde | Ref. 101777

6 105 m² € 485.000,-

Vakantiemakelaar

Omschrijving

  • Luxe 6-persoons lodges met eigen sauna of buitenkeuken
  • Kleinschalig park, bestaande uit 38 vrijstaande lodges
  • Maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar
  • Verhuur en marketing verzorgd door Landal GreenParks

Deze 6-persoons vrijstaande lodges zijn gebouwd en ontworpen door The-Modular Movement in samenwerking met MVSA-Architects. Hoogwaardige lodges, tot in de puntjes uitgedacht, voor een optimaal modulair design. Waarbij landschap, exterieur en interieur als één geheel worden gezien en rust, ruimte, privacy en plezier centraal staan.

De lodges liggen op steenworp afstand van Recreatieplassen De Wedderbergen allemaal direct aan het water. Zo kun je vanaf je eigen vlonder de sup op stappen of een boek lezen aan de waterkant. Vanuit een aantal lodges heb je zicht over het meer.

Stap de woning binnen
Je hoofd leegmaken lukt nergens zo goed als op het water. Al helemaal op deze waterrijke locatie! Dit thema vind je terug in deze 6-persoons lodges. Hier hebben de keuken en maatwerkkast een frisse, lichtblauwe kleur. De Deens ovale eettafel is een opvallend meubelstuk in deze fraaie lodge. Een fijne plek om bij elkaar te komen voor een goed gesprek onder het genot van een hapje en drankje. Vanaf de heerlijke bank kijk je televisie of staar je lekker naar buiten door het grote raam. Via de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Uiteraard met eigen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De centrale hal geeft toegang tot een separaat toilet, dat ook vanuit één van de andere badkamers te bereiken is. Ook vind je via de hal de andere twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Er is een inpandige berging aanwezig met een wasmachineaansluiting. Je kunt kiezen uit een overdekt terras met sauna in combinatie met een buitendouche óf een buitenkeuken voor nog meer luxe.

Het project en de omgeving
Dit kleinschalige park, bestaande uit slechts 38 lodges, ligt pal naast Recreatieplassen De Wedderbergen, waarin je heerlijk kunt zwemmen en suppen. Aan twee kanten van dit meer is een fijn zandstrand, waar je bij mooi weer kunt genieten van het zonnetje en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ontdekken.

Landal De Wedderplassen is gelegen in het prachtige Westerwolde, vlakbij de Duitse grens, in Oost-Groningen. Bij Groningen denk je wellicht aan uitgestrekte akkers, klei en een verre horizon, maar Westerwolde is een bijzonder stukje van deze provincie. Hier geen rechte lijnen, maar slingerweggetjes met intieme stukjes hei, bos en akkerland.

Verhuur en eigen gebruik
Kopen betekent vrijwel direct genieten en renderen en dat is vrij uniek bij nieuwbouw. Fase 1 is volledig op voorraad gebouwd en ingericht, zodat de lodges na aankoop binnen één maand in gebruik genomen kunnen worden.

Het is verplicht om de lodges te verhuren via Landal GreenParks, maar desgewenst kun je de woning als eigenaar maximaal negentig dagen per jaar zelf gebruiken. In de praktijk blijkt dit een hele lange periode. Natuurlijk is het ook mogelijk om de lodge volledig te verhuren voor een zo hoog mogelijk rendement. En staat de lodge eens een weekendje leeg? Dan kun je altijd last-minute beslissen om zelf vakantie te komen vieren, zonder dat dit ten koste van het rendement gaat.

Kenmerken

Vastgoed ID101777
Naam en nummerType 6 Lodge
Type woningVrijstaande recreatiewoning
Aantal personen6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers3
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte405 m²
Bouwjaar2023
LiggingAan vaarwater, Aan/bij bos, Landelijk
ParkeergelegenheidEigen parkeerplaats(en)
Vraagprijs
€ 485.000,-

Contact met de Aanbieder

Naam*(Vereist)
Optie
Ik wil graag

ONTVANG REGELMATIG UPDATES